Apartamento en arriendo La Sabana

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Los Mártires
• Zona / barrio: La Sabana
• Código: 9016117
• Estado: Usado
• Área Construida: 70.02 m²
• Área Terreno: 72 m²
• Área Privada: 64.98 m²
• Alcobas: 2
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Pisos: 38
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Alquiler

Características interna :

• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Citófono / Intercomunicador
• Clósets
• Cocina integral
• Depósito
• Gas domiciliario
• Cocina equipada
• Cocina tipo americano
• Electricidad
• Piso Laminado

Características externas :

• Ascensor
• Cerca zona urbana
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Portería / Recepción
• Zona infantil
• Cancha de squash
• Club Social
• Sala de internet

Descripción Adicional :

¡Apartamento moderno en piso 38 con vista panorámica – 70 m² para estrenar!

Valor de la administración ya incluído · Proceso 100 % digital con respuesta en 24 h  - Inicia tu solicitud aquí. 

Vive con estilo en este apartamento de 70.02 m² construidos y 64.98 m² de área privada, ubicado en el piso 38 de un edificio de 40 niveles. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, cocina americana equipada, estudio, balcón con vista panorámica, parqueadero privado y bodega.

Edificio con excelentes zonas comunes: piscina, gimnasio, cancha de squash, club social, zona infantil, sala de internet, parqueadero para visitantes y portería 24/7.

Acabados modernos, espacios versátiles y ubicación privilegiada cerca de la zona urbana. Ideal para vivir o invertir.

Valor que se sustenta con números

• Análisis financiero incluido: proyección de valorización, retorno anual estimado y comparativo de canones del sector.

• Estudio de viabilidad del inquilino: evaluamos tu perfil  y en tiempo récord; te ofrecemos planes de garantía y alternativas de depósito para facilitar tu ingreso.

• Todos los trámites son 100 % digitales: agenda la visita virtual, firma el contrato electrónicamente y recibe soporte en línea.

Ubicación privilegiada: todo a pasos de tu puerta

• Lifestyle & shopping: 30 centros comerciales en el entorno inmediato; destaca Centro Comercial Babilonia (888 m), Puerta Grande San José (780 m) y RampiCentro (940 m) .

• Movilidad sin estrés: 30 paradas y 8 estaciones de bus; Parqueadero La Alameda (863 m) y San Felipe (896 m) para tu vehículo .

• Salud y bienestar: 5 hospitales cercanos; Clínica San Francisco de Asís a solo 150 m y CAMI Samper Mendoza (979 m) .

• Naturaleza urbana: 4 parques – Parque La Pepita (938 m) y Parque María Eugenia (985 m) entre los más próximos .

• Cultura & ocio: Estación de La Sabana (141 m), Obelisco Los Mártires (682 m) y Teatro San Jorge (366 m) .

• Educación & seguridad: 4 colegios (Colegio de la Presentación 268 m) y 7 universidades (Academia Superior de Artes 528 m); CAI Telecom (974 m) y Estación de Bomberos Central (662 m) garantizan tranquilidad .

Respaldo con datos financieros

• Renta del sector al alza: el precio de arriendo por m² muestra un crecimiento sostenido desde 2020, ubicándose en el rango de 25 k – 30 k COP/m² en 2024 .

• Comparativo de mercado: 75 % de los inmuebles de la zona son apartamentos y el 83 % goza de vista exterior; este activo cumple con ambos atributos, lo que lo posiciona en el segmento más demandado