Alquiler Apartamento Siena

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Usme
• Zona / barrio: Gran Yomasa
• Código: 8993214
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 46 m²
• Área Terreno: 46 m²
• Área Privada: 46 m²
• Alcobas: 2
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 2
• Pisos: 11
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Alquiler
• Valor Administración: $93.900

Características interna :

• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Cocina integral
• Zona de lavandería

Características externas :

• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Garaje
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Vigilancia
• Zona infantil

Descripción Adicional :

¡Aprovecha esta oportunidad para personalizar tu nuevo hogar a tu gusto!

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Este apartamento en obra gris es la opción perfecta si buscas un espacio para diseñar cada detalle a tu medida. Ubicado en un moderno conjunto residencial, cuenta con 2 habitaciones, incluyendo alcoba principal con baño privado en obra (instalaciones listas), baño auxiliar completamente terminado, estudio ideal para teletrabajo, sala-comedor, cocina integral por terminar y zona de ropas. No incluye acabados como pisos, closets, puertas ni enchape de cocina, lo que te brinda total libertad de diseño.

Incluye 1 parqueadero privado y acceso a excelentes zonas comunes: gimnasio, zona BBQ, salón social, cancha múltiple, parque canino, juegos infantiles, 2 ascensores, parqueadero para visitantes, recepción y vigilancia 24/7.

Ubicación estratégica (Usme, Bogotá)

• Movilidad: 2 paradas de bus a pocos pasos.

• Naturaleza: 7 parques cercanos; Parque La Aurora a 136 m.

• Educación: 11 escuelas en un radio de 1 km; Colegio Centro Cultural a 405 m.

• Seguridad: CAI La Aurora a 275 m .

Respaldo financiero que suma valor

• Valor por m²: COP 4,59 M — competitivo frente al promedio de la zona.

• Proyección de arriendo: hasta COP 1,17 M/mes (incluida administración) — oportunidad de ~6,5 % yield bruto anual.

• Costos de transacción claros: escrituración 0,54 %, registro 1,67 % y demás gastos desglosados en tu informe.

Una excelente opción para invertir o vivir, con todo el potencial para adaptarlo a tu estilo. ¡Contáctanos y conoce este proyecto con gran proyección!